天津静海区债权项目
【天津静海区债权资产项目】
【规模】：不超过1亿，本期不超过5000万
【期限】：12个月/24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
12个月：10-50万（不含）：8.5%；
50万-100万（不含）：8.8%；
100万及以上：9.1%。
24个月：10-50万（不含）：8.8%；
50万-100万（不含）：9.1%；
100万及以上：9.4%。
【资金用途】：用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等。
【融资方】天津子牙循XXXX业投资发展有限公司，成立于2009年，注册资本20亿，实控人为天津静海区国资委。主体信用评级为AA级。经营范围包括对基础设施及市政公用配套设施进行投资、建设和运营；土地整理；城市资源开发、运营及管理等。截止2021年9月，总资产165.7亿，净资产48.79亿。公司作为子牙经开区内唯一的基础设施建设主体，在当地城市建设发展中发挥了重要作用，并获得静海区政府在项目建设和债务化解等多方支持。
【担保方】天津静XXXX展集团有限公司，成立于2015年，注册资 本10亿元。实际控制人为天津市静海区人民政府国有资产监督管理委员会。是静海区国资委直属一级国有独资企业。
集团成立后根据静海经济发展需要，统筹社会效益与经济效益将发展。
战略规划确定为:整合和重组区内国有企业和资产，创新投融资模式，根据政府授权，采用市场化方式，承担水务、交通基础设施、生活垃圾处理、园林绿化、土地置业、国有资产设施建设、管理、运营维护和相关领域商业开发业务以及国有资本对外投资职能。截止2020年，总资产100.07亿，营业收入11.28亿。担保能力强。
【应收质押】价值2.71亿应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
天津，简称“津”，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国北方对外开放的门户，中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。2021全市实现地区生产总值为15695.05亿元，一般公共预算收入2141亿元。完成预算101.2%，比上年增长11.3%，其中静海区一般公共预算为48.5亿。
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『2022年山东泰安泰信城投债权1号、2号』
【规模】：不超过1亿，分期发行
【期限】：12月/24月
【收益】：10-50-100-300万
1年期：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
2年期：9.2%-9.5%-9.8%-10.0%
【付息方式】：自然季度付息（3.15/6/.15/9.15/12.15）
【资金用途】：用于新动能产业基地项目建设（已备案）。
【融资方】：泰安高新XXXX资有限公司，注册资本10000万元，实控人泰安高新区管委会，是当地主要投资平台，
总资产20.32亿元，负债率仅40%。
【担保方】：
1、泰安泰XXX有限公司，注册资本13.19亿元（实缴），泰安市高新区管委会100%控股，主体评级AA，债券评级AA
，当地最大平台，主要负责区域内基础设施建设和国有资产管理，总资产近200亿。
2、泰安泰控国际贸易有限公司，泰控集团成员，实控人泰安高新区管委会。
3、泰安泰控置业有限公司，泰控集团成员，实控人泰安高新区管委会。
【风控措施】：
1.泰安泰山控股有限公司、泰安泰控国际贸易有限公司、泰安泰控置业有限公司提供无限连带责任担保。
2.融资方提供23614平方米商服用地和29586平方米城镇住宅用地抵押。
3.融资方提供20280万元应收账款质押，应收账款已确权，中登登记。
【区域介绍】：
泰安市，山东省地级市，位于山东省中部，泰安市于1982年被国务院列为第一批对外开放旅游城市。是鲁中地区中心
城市之一，中国优秀旅游城市，国家历史文化名城。2020年10月20日，被评为全国双拥模范城（县）。2021年，泰安
市实现地区生产总值2996.7亿元，全市一般公共预算收入为230.54 亿元。
